離婚しても家は手放さない｜住宅ローン2000万円を選んだ私の理由

※この記事は私自身の体験談です。住宅ローンの借り換え条件や審査内容は、金融機関や個々の状況によって異なります。

ごきげんよう。

アラフィフで離婚し、ひとり暮らしをしている、しらいし ゆみこです。

離婚を考え始めたとき、一番悩んだのは「お金」ではなく、住まいのことでした。

この家を売るべきなのか。
それとも、住宅ローンを引き継いで住み続けるべきなのか。

私も何度も考えました。

そして最終的に選んだのは、約2,000万円の住宅ローンを引き継ぎ、この家で暮らし続けること。

決して簡単な決断ではなかったけれど、今振り返ると、私にとっては後悔のない選択だったと思っているの。

この記事では、私が家を守ると決めた理由と、そのために必要だった手続き、実際に感じたことをお話しするわね。

離婚しても家を手放さないと決めた理由

離婚すると、「家は売るもの」と考える方も多いかもしれないわね。

もちろん、それもひとつの選択。

でも私は、この家を残す道を選んだの。

理由はとてもシンプル。

自分で選んできた暮らしを、できるだけ変えたくなかったから。

家具やインテリアだけではなく、毎日の生活そのものに愛着があったの。

離婚だけでも心も体も疲れてしまうのに、

• 引っ越し
• 家具の処分
• 新しい環境への適応

まで重なると、私には負担が大きすぎると思ったのよ。

だから私は、「せめて住まいだけは守ろう」と決めたの。

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家を引き継ぐには住宅ローンの審査が必要だった

家をそのまま引き継ぐには、まず銀行へ相談する必要があったわ。

住宅ローンは、家を担保にして借りているお金。

離婚したからといって、自由に名義を変更できるわけではないの。

私ひとりで返済できるかどうか。

銀行は収入や勤務状況、年齢、他の借り入れなどを確認して、新たに審査を行ったわ。

「住み続けたい」という気持ちだけでは決まらない。

現実的な返済能力が何より大切なんだと実感したの。

約3,300万円のローンから2,000万円へ借り換えた

当時の住宅ローン残高は約3,300万円。

審査の結果、私が借りられる金額は約2,000万円だったの。

そのため、不足する約1,300万円は繰り上げ返済し、残りを私名義の住宅ローンとして借り換えることになったわ。

大きなお金が動く、本当に勇気のいる決断だった。

それでも、この家で暮らしていきたいという思いは変わらなかったの。

財産分与と名義変更も大切な手続き

住宅ローンだけでは終わらないの。

離婚で家を引き継ぐ場合は、財産分与についてもきちんと整理する必要があるわ。

私は離婚協議書を作成し、家を引き継ぐことを明確にしたの。

後からトラブルにならないよう、公正証書を作成することも安心につながると思うわ。

その後は、土地と建物の所有権移転登記を行ったの。

手続きは専門的な内容が多かったので、銀行から紹介していただいた司法書士さんにお願いしたわ。

費用はかかったけれど、安心して進められたことは大きかったと思っているの。

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住宅ローンを背負う現実は甘くなかった

もちろん、いいことばかりではないわ。

約2,000万円の住宅ローンは、今も毎月返済しているの。

さらに、

• 固定資産税
• 修繕費
• 火災保険

など、持ち家ならではの費用もかかるわ。

収入が減ったらどうしよう。

いつまで働けるかしら。

そんな不安がまったくないと言えば、嘘になるの。

だからこそ、毎月の家計管理や貯蓄は以前より意識するようになったわ。

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それでも家を守ってよかったと思う理由

大変なこともあるけれど、家を残したことで得られたものもたくさんあるの。

• 暮らしを大きく変えずに済んだ
• 心が落ち着く場所を失わずに済んだ
• 子どもたちがいつでも帰ってこられる家を残せた

今は4LDKの一戸建てで、ひとり暮らしをしているわ。

少し広いかなと思う日もあるけれど、この家で過ごす時間はとても心地いいの。

静かな朝も、好きな家具に囲まれた夜も。

ここが私の居場所なんだと感じられることが、一番の安心につながっているわ。

迷っているなら「自分にとって何を残したいか」を考えてみて

離婚すると、「何を手放すか」に意識が向きがち。

でも、本当に大切なのは「何を残したいか」なのかもしれないわね。

私が考えたのは、この3つ。

• 無理なく返済できるか
• この家にどれだけ愛着があるか
• 家を手放した後の暮らしを想像できるか

もし返済が難しいなら、売却という選択もある。

環境を変えたほうが前向きになれる人もいるわ。

でも、今の暮らしを守ることで新しい人生を始められる人もいるの。

私は、そのひとりだった。

だから、「離婚したら家は売るもの」と決めつけなくてもいいと思うのよ。

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まとめ｜家を守ることも、新しい人生の選択肢

離婚は、失うものばかりではないの。

何を残し、どんな暮らしを続けていきたいのか。

それを考える時間でもあると思っているわ。

私は家を残したことで、暮らしも心も大きく崩れずに新しい生活を始めることができたの。

だから、あなたも誰かの正解ではなく、自分が納得できる選択をしてほしい。

それが、これからの暮らしをやさしく整える第一歩になると思うわ。

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離婚後に一番つらかったのは、お金ではなく「離婚しました」と言うことでした

しらいし ゆみこ

ごきげんよう。 バツイチ、アラフィフ。 しらいし ゆみこです。 二十歳で結婚、出産。 28年目に離婚しました。 子どもたちは上京して、 今はひとり暮らし。 離婚の時に家を引き取り、 住宅ローン2,000万円を返済中です。 お金のこと。 暮らしのこと。 日用品のこと。 ここは、 がんばりすぎない方法で、 少しずつ暮らしを整えている記録です。